おりあーのニンマリ投資ブログ

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【分配金報告】日本ヘルスケア投資法人(2019/1)

日本ヘルスケア投資法人から、分配金をもらいました。

1口投資しているので、4,130円でした。

 

おりあーは2018年は通常のNISA口座で投資を行っていました。

 

 

まだ2019年なのに、かなり売ってしまったのですが、残っている銘柄の一つがこれです。

 

 

リート(不動産投資信託)ですね。

 

大和証券グループ本社をスポンサーとするヘルスケア施設特化型J-REIT。ヘルスケア施設特化型J-REITとしては最も早く2014年11月に上場した。現在の資産規模は約193億円

<2018年1月31日時点>

引用元:日本ヘルスケア投資法人 |JAPAN-REIT.COM - 全ての投資家のための不動産投信情報ポータル (2019/1/22確認)

 

 

介護事業はこれから需要が高まっていく分野ですので、とても魅力を感じました。

 

 

もちろん、リートの分配金の原資はテナントからの賃料ですので、賃料が安定しなければ分配にも影響すると思います。

 


外部的な要因(例えば国からの介護報酬率引き下げ、人件費の高騰)などで、介護事業者の経営が傾くようなことがあれば、分配金も減り、リートの価格も下がってしまうかもしれません。

 

 

ただ、無くなることはない事業ですので、長期的に持つなら分配金を含めて、少なくとも大損することはないと考えました。

 

 

NISAの期限が切れた時に、どうするのかまた考えます。(つみたてNISAに切り替えていくので、ロールオーバーはできないから…あと4年後かな)

 

■分配金

入出金日:2019/1/23

適用:株式配当金(NISA:非課税)     

入金額:4,130円

 

最近写真の貼り方を覚えたので(笑)、貼ります('ω')ノ

 

 

 

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SBI証券より (2019/1/22)

 

 

ちょっとマイナスですが、これでも持ち直してきた方です。変に上昇も下落もしないで、安定して分配金だけ欲しいです(>_<)

 

 

今年中にリートはもう1つくらい買い増したいと思っています。お金があれば。